Terreno Urbano em Canidelo Potencial para Construção Multifamiliar

Descrição

Apresentamos este terreno urbano com 700 m², localizado em Canidelo, junto ao Pingo Doce e a poucos minutos das praias da Madalena e Salgueiros. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou promotores imobiliários que procuram um projeto com forte potencial de valorização e rentabilidade. Características Principais Área total do terreno: 700 m² Implantação permitida: 75% Tipologia de construção: multifamiliar Potencial para construção de 8 a 10 frações, com exposição solar Nascente / Sul / Poente Projecto Anterior O terreno dispõe de um projeto anteriormente aprovado (caducado) pela Câmara Municipal de Gaia, para: T1 + 11 unidades ou T3 + 9 unidades O projeto contemplava também a habitação própria do proprietário nos pisos intermédios, com uma sala comum com cozinha, 1 suíte com WC privativo e 1 WC social, e nas restantes áreas 11 suítes com WC privativo, algumas com kitchenette, ideal para alojamento local ou arrendamento. Localização e Envolvente Zona urbana e consolidada, com excelentes acessos e transportes públicos: Praias da Madalena e Salgueiros – 3 minutos A1 / Nó do Fojo – 3 minutos Centro do Porto / Boavista / Baixa – 10 minutos Centro de Gaia – 7 minutos Pingo Doce da Madalena – 2 minutos (8 minutos a pé) Transportes Espírito Santo – 2 a 5 minutos a pé Transportes STCP – 10 minutos a pé Oportunidade Única Terreno com grande potencial para construção multifamiliar ou projeto de alojamento local, com ótima exposição solar, boa envolvente habitacional e excelente acessibilidade. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos. Não perca tempo.. . Agende já a sua visita! Aqui, no Grupo Chave Nova, "damos casa, aos Seus sonhos! Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.

Localização